Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który określa zapotrzebowanie na energię niezbędną do użytkowania budynku lub lokalu mieszkalnego. Zawiera informacje na temat efektywności energetycznej oraz ilości energii potrzebnej na ogrzewanie, wentylację, przygotowanie ciepłej wody użytkowej oraz – w przypadku budynków usługowych – także na chłodzenie i oświetlenie.
Od 28 kwietnia 2023 r. posiadanie świadectwa energetyczne stało się obowiązkowe przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. W praktyce oznacza to, że każdy właściciel domu, mieszkania czy lokalu użytkowego, który zamierza sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, musi posiadać aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej budynku lub lokalu.
Kiedy potrzebne jest świadectwo energetyczne?
-
Podczas sprzedaży nieruchomości (domu, mieszkania, lokalu użytkowego)
-
Przy wynajmie mieszkania lub budynku
-
Przy zakończeniu budowy i oddaniu obiektu do użytkowania
-
W przypadku budynków użyteczności publicznej
Brak świadectwa może skutkować konsekwencjami prawnymi oraz utrudnieniami przy zawieraniu umowy notarialnej. Dlatego warto zadbać o certyfikat energetyczny wcześniej, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek.
Co zawiera świadectwo energetyczne?
Świadectwa energetyczne zawierają szereg informacji, m.in.:
-
Roczne zapotrzebowanie na energię (EP, EK, EU)
-
Klasa energetyczna budynku
-
Zalecenia dotyczące poprawy efektywności energetycznej
-
Dane dotyczące instalacji grzewczej, wentylacyjnej i ciepłej wody użytkowej
Dzięki temu dokumentowi nabywca lub najemca może ocenić koszty eksploatacyjne nieruchomości oraz możliwe oszczędności wynikające z ewentualnych modernizacji.
Świadectwo energetyczne mieszkania – jak je uzyskać?
Proces uzyskania świadectwa energetycznego mieszkania jest prosty i szybki. Wystarczy skontaktować się z uprawnionym audytorem energetycznym, który dokona oględzin nieruchomości i sporządzi dokument na podstawie danych technicznych budynku. W wielu przypadkach wystarczą rzuty architektoniczne oraz dane dotyczące instalacji grzewczej i izolacji.
Ważne: certyfikat energetyczny musi być wystawiony przez osobę wpisaną do rejestru Ministerstwa Rozwoju i Technologii.
Dlaczego warto zainwestować w certyfikat energetyczny?
Posiadanie aktualnego świadectwa charakterystyki energetycznej to nie tylko obowiązek prawny, ale również korzyść dla właściciela nieruchomości. Dokument ten:
-
zwiększa wiarygodność oferty sprzedaży lub wynajmu,
-
pozwala oszacować koszty utrzymania nieruchomości,
-
umożliwia planowanie działań termomodernizacyjnych,
-
wpływa na wartość nieruchomości na rynku.
Zamów świadectwo energetyczne u specjalisty
Jeśli potrzebujesz rzetelnie przygotowanego świadectwa charakterystyki energetycznej budynku lub mieszkania, skontaktuj się z naszym zespołem ekspertów. Gwarantujemy szybkie terminy realizacji, atrakcyjne ceny i pełną zgodność z obowiązującymi przepisami prawa.
